|
Tapolca nyugati városrészét, a Május 1. utca egykoron értékesítetlen ingatlanját mára szemet gyönyörködtető, impozáns épület- együttes "nőtte" be. A XXI. század építészeti követelményeinek megfelelve épült, és épül jelenleg is a Tapolca Lakópark II.- négyszintes épülettömb.
Ehhez feltétlenül kellett egy beruházó, akinek aktív közreműködésével megvalósulhatott a projekt.
A következőkben az Alaszka Group Kft. ügyvezető igazgatója- Molnár István mutatja be cégét, illetve a lakóparkkal kapcsolatos tudnivalókról is tájékoztat.
- Az Alaszka Group Kft., amelynek immár hatodik esztendeje vagyok az ügyvezető igazgatója, elindított egy vállalkozást, amely nagyvárosi lakóparkok műszaki beruházását és kivitelezését végzi.
A helyi Önkormányzat folytatott hosszabb tárgyalás után sikerült megvásárolni egy közel 4000 négyzetméteres ingatlant, itt kellett kialakítanunk két különálló épületből álló lakóparkot. Mivel az ingatlanviszonyok lehetővé tették, egy harmadik is elkészült. Öt éves időintervallum állt rendelkezésünkre, ám négy esztendő sem kellett az I. ütemterv befejezéséhez, amelyben 87 lakást tudtunk átadni.
Az Önkormányzat magasra helyezte a mércét, de utólag elmondhatom, elégedettek lehetnek úgy a munkánkkal, mint velünk, mert minden egyes kritériumnak sikerült megfelelnünk.Sőt! Az egyik épület alá egy 16 beállóhelyes teremgarázst is át tudtunk adni, ami tapolcán egyedülálló.
Mivel az I. ütemterv sikeres volt, elégedett lehetett a projekthitelt finanszírozó MKB, a kivitelező cég, a lakást vásárló polgárok, és nem utolsósorban mi- beruházók is.
- Talán költői és utópisztikus a kérdés, de van- e ars poetica- ja egy üzletembernek?
- Akár annak is minősülhet a célkitűzésünk, miszerint- ha továbbra is a városban szeretnénk működni, akkor a becsületesség, emberség, lojalitás és kompromisszumkészség elvét kell követnünk. Amikor meglátnak bennünk az emberek,ne menjenek át az utca másik oldalára.
- Nem könnyű manapság a vállalkozók helyzete sem, Te (Ti) mégis belevágtál (tatok) a Tapolca Lakópark II- be!
- Úgy érzem, hogy az eddigi elvárásoknak eleget tudtam tenni. Ezért is döntöttem úgy, hogy tovább folytatjuk ezt a megkezdett beruházást.
Itt kell megemlítenem, hogy nagyon jó a viszonyunk Lasztovicza Jenő országgyűlési képviselővel, Ács János polgármester úrral, Imre László jegyzővel és az Építési osztály szakembereivel is. Segítségünkre vannak, ha kell, ez elengedhetetlen alapfeltétele a közös együttműködésünknek.
Az elkészült lakóparktól nem messze vásároltunk egy közel 5000 négyzetméteres ingatlant. Szintén egy öt éves programterv keretében 3 épülettömb fog majd elkészülni. Az I. ütemtervhez képest azonban különbség, hogy itt egymáshoz kapcsolódó építményekről beszélünk.
Új projektünkben 104 lakás átadását vállaltuk, amiből tavaly már egy épület el is készült- 29 lakásba költözhettek be a lakók. Lifttel is felszereltük, ami azért érdekes, mert az építőiparban jártasabbak bizonyára tudják, hogy csak öt emelettől előírás a felvonó szerkezet. Ezzel is a lakók helyzetét, komfortérzetét próbáltuk javítani.
A lakóegységhez sikerült kialakítani kettő tárolóhelyiséget is. Odafigyeltünk emellett még egy fontos kérdésre- a tulajdonosok személygépkocsijának védelmére. Leaszfaltoztuk és automata sorompóval láttuk el a kialakított parkolót, ahova csak az ott lakók tudnak egy távvezérlő szerkezet segítségével behajtani.
- A vásárlói kör kikből tevődik össze?
- A marketing- felmérések alapján ma Tapolcának éves szinten 30- 45 új lakásra van igénye. Ehhez szeretnénk mi is hozzájárulni lakásépítési programunkkal.
Minden épületben található külföldi befektető, aki vagy letelepedési szándéktól vezérelve, vagy profitszerzési célzattal vásárol. Ezen kívül természetesen helyi és vidéki emberek is tagjai a lakóparknak.
Remélem és hiszem is, hogy a lakáspiac, ezen belül a kereslet élénkülni fog a jövőben, lesznek olyan fiatalok, olyan állampolgárok, akik élni fognak a kedvező hitellehetőségekkel és szociálpolitikai kedvezményekkel.
- Végül, akik kedvet kaptak, mennyiért vásárolhatnak lakást?
- Az I. ütemtervben- 2000 környékén még 120 ezer ft/m2, jelenleg 225 ezer ft/m2 áron értékesítjük a lakásokat.
Az első épületben még nem volt lift, mára már ezt az igényt is kielégítettük. Figyelembe véve a szociális paramétereket, kis garzonokból nem sok van, inkább a két szobások a "menők", de található a nagyobb létszámú családokak három szobás is.
Magyarul- a két szobás 12.200.000- 12.700.000 ft, míg a három szobás lakások ára akár 18.000.000 ft is lehet.
| 
